Фудкорт инвесторы могут получать прибыль после 8-месячных инвестиций

Фуд-корты арФудкорт инвесторы могут получать прибыль после 8-месячных инвестицийе считается очень прибыльным бизнесом поле, что объясняет, почему все больше и больше инвесторов вложили свои деньги в поле.

«Аренда торговых помещений является относительно высокой. Но если вы можете сделать бизнес хорошо, вы все равно можете сделать прибыль,«Саид Во- Нгок Куанг, Председатель Санг Тао компании, владелец еды Креатив.

Фудкорт расположен на четвертом этаже Bitexco здания в городе HCM, где торговые помещения в аренду небесно высокой.

30-летний владелец отказался сообщить сумму денег, которые он должен заплатить за 70 проценты от общей площади четвертого этажа (другой 30 проценты были сданы в аренду BHD кино).

Отчет CBRE Вьетнам, поставщик услуг по недвижимости, говорит, что торговые помещения в аренду в здании Bitexco было $40-50 за квадратный метр в месяц. Если так, розничные аренда помещений одних расходы еда Креатив $64,000-80,000 месяц.

Питание Креативный выходит вперед и сдает в аренду целые помещения здесь, а затем повторно сдает в аренду часть помещения другим собственникам продовольственный магазин.

Особая характеристика продовольственного суда является то, что инвестор, как пищевой Креатив, собирает деньги непосредственно от клиентов. Клиенты платят деньги на карты и принести карты к счетчикам оплаты. Тогда инвестор будет переводить деньги на счета инвесторов, которые повторно сдавать в аренду помещения, дважды в месяц.

Питание Креативный зарабатывает 17 проценты от общей выручки от иностранных брендов и 23 проценты от отечественных брендов.

Куанг сказал, что новый фудкорт был введен в эксплуатацию в апреле 24 после четырех месяцев эксплуатации на экспериментальной основе. Заполняемость достиг 95 процентов. Много известных брендов присутствует там в том числе Китай Deli, Chili тайский, Com Там слишком (дробленый рис магазин), Глория Жан Coffees, Пепси, KFC, Баскин Робинс

Рента здесь можно разделить на несколько групп. Рента $1,500-2,000 в месяц для киоска (12 квадратные метры), зарезервирован для магазинов напитков. Тем временем, пищевые бренды должны платить $2,000-3,000 для 19 квадратный метр киоск, быстрые бренды продуктов питания $5,000.

«Если дело идет гладко, как сейчас, Я мог бы получить прибыль после того, как 8 месяцы,«Сказал Куанг.

Инвестор говорит, что есть 520 мест в суде еды, которые полностью заняты в обеденное время, в основном из офисных работников в здании Bitexco в. Доля 65-70 проценты для обедов, в основном на посетителей и тех, кто пришел посмотреть фильм на BHD.

Кроме того, согласно Куанг, обслуживающая здесь стоит VND15,000-120,000, в то время как 500 пищевые блюда на обслуживание.

Эксперты говорят, что модель фудкорт уже существующих во Вьетнаме в течение последнего 10 лет. Первые ресторанные дворики были те, расположенные в Diamond Plaza, торговый центр, затем в Парксон, В настоящее время системы зоны и Crescent Mall.

Обследование показало, что пищевые бренды как создание своих магазинов на фуд-кортах, потому что существование многих магазинов в том же районе, что позволит привлечь больше клиентов. Основное преимущество данной модели является то, что пищевые бренды могут арендовать торговые помещения при меньших затратах, чем затраты на отделенные помещения.

Однако, Эксперты говорят, что проблемы действительно большие. Было бы рискованно для инвесторов, если они не могут найти достаточное количество помещений арендаторов. Особенно, они должны платить очень большие суммы денег для первоначальных инвестиций, в том числе расходов на внутренней отделке, дизайн киоска, Система кондиционирования воздуха ... Элементы стоимости продовольственной Креативный VND12 млрд.

NCDT